浅谈影院合同学习心得
现代人对合同都不陌生，如买卖、租赁、借款等各种用途的合同与人们的生活息息相关，可以说没有一个具备民事行为能力的人能游离于合同之外。众所周知，合同是建立在平等、自愿、诚实、信用的基础之上，为了统一认识并规避风险，作为合同形式之一的书面合同广为大众接受。
中天集团能与国内著名电影运营商广东大地影院意向牵手合作，作为公司人在感到荣耀的同时，也深知此次合作的重要性，为此，公司利用周六的学习机会专门组织了全体员工学习该房产租赁合同，还特意聘请了专业的法律顾问现场为大家解疑答惑。
通过近三个小时的集中学习、激烈的讨论和法律顾问的专业讲解，笔者也想略谈一下自己的学习心得。给笔者感受最深的应属公司领导所提的合同“原则性”和“柔韧性”并重的思想，在我理解看来，所谓原则性是指一些描述合同核心内容的最主要条款，原则性条款直接关系到合同主体的收益，收益也正是订立合同的初衷，当然丝毫不能含糊。与原则性对应的则是柔韧性了，顾名思义，柔韧性包含着弹性和不确定的意义，具体来说就是在一些非核心或次重要的条款上我们可以表示出一定的让步或者说糊涂，借此给对方以真诚感和信任感，完全没有必要为一些小事或蝇头小利争得面红耳赤，甚至是不欢而散，如果为争取这些小利而失去一次双赢的合作机会，不可谓不遗憾，古人说的难得糊涂大概也有这层意义吧。把握住原则性就是把握住了基本的收益，即原则性对应的是收益，柔韧性对应的是风险，合同学习和合同分析就应逐条列出合同上的原则性条款和柔韧性条款，所有原则性条款综合起来就是最大的收益，所有柔韧性条款综合起来就是最大的风险，最大收益和最大风险均以成货币形式表示出来，两者之差即是保底收益，保底收益与最大收益又构成了一个闭区间，最终的实际收益应该位于该区间之内，区间长度愈小、区间值愈大，则愈有利可图。以上种种名词也许都有相应的专业术语，作为一名非专业人员来说，暂且就这样命名吧，相信大家应该能够明白笔者所要表达的意思。
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